北京廉租房“月租77元”並非虛構

[samuel]

北京廉租房“月租77元”並非虛構

一些網友之所以不相信77元月租的廉租房，說到底，是現實中的廉租房，離他們實在太“遠”了。

　　近日，胡錦濤總書記前往北京市朝陽區管莊路考察保障性住房建設。胡錦濤來到廉租房住戶郭春平家中，戶主稱45平方米的二居室月租才77元。

　　77元月租的廉租房贏得一片叫好聲，但與此同時，有許多線民表示難以置信——在“居之不易”的北京，怎會有如此超低的房租？而更多人則對這位廉租房住戶羡慕不已，不少飽受租金上漲之苦囊中羞澀的“北漂”們，開始打聽如何才能住上廉租房或其他保障房。

　　77元月租的廉租房當然並非虛構，按照廉租房制度的設計，它租給貧困的城市家庭，本來就是收 取象徵性的租金，這並沒什麼好奇怪的，北京能享受租金77元廉租房的，也不止郭春平一家，有些地方，廉租房的月租甚至按1元1平米收取。可是，對於這麼一 個在現實中存在的惠民制度，很多網友為什麼不相信？一個普通的廉租房個案為何會引起“圍觀”？

　　如果就此說一些網友缺乏常識，未免責之過苛，實際上，他們之所以對廉租房幾乎一無所知，說到底，不怪他們不關注現實，而是現實中的廉租房，離他們實在太“遠”了。

　　廉租房概念的出現，也不過是前幾年的事，廉租房的建設只不過剛剛起步，現在能夠享受到廉租房的人，實在是少之又少。對於大多數人而言，並不是看得見摸得著的，許多城市還把廉租房建在偏遠城郊，這就使廉租房更加遠離公眾生活。

　　現在國家重視包括廉租房在內的保障房的建設，但保障房建設進程，很多地方卻步伐遲緩。去年9 月有媒體報導說，截至去年第三季度，各省年內保障房投資計畫完成率平均不足50%。廉租房由於收益最低，地方政府負擔大，地方建設廉租房的積極性也就不難 想像。民眾至今不相信77元的廉租房存在，這可算是對地方政府保障房建設成績的最好寫照。

　　對於77元月租的廉租房，不論是不相信還是羡慕甚至憤然，也反映出一種焦慮。

　　房價高企，大部分工薪階層的買房夢基本破滅，而房租的暴漲，更讓他們坐臥難安。按照北京目前的房租和物價水準，租房的家庭即使月收入近萬，恐怕日子也緊巴。絕大多數人背負著高房租，而一些人只需花市場價的幾十分之一，就能租到房子，兩相對比，怎不讓人豔羨？

　　當然，人們並不是想質疑政府對低收入者的住房保障，反而是希望政府加快廉租房建設；與此同時，也希望在保障低收入群體的同時，不要忽視一般收入的家庭。高房價，他們買不起；“公租房”租金高昂，設施簡陋，讓他們避而遠之；高房租之下，至今未建立起普惠的房租補貼制度。

　　77元月租的廉租房引發“圍觀”，恐怕不能一笑了之。這背後反映出的民意訴求，值得認真對待。（國華）

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網民熱議：離現實太遠

胡錦濤上周三（12月29日）到訪北京市朝陽區「麗景園」廉租房住戶郭春平家中，郭稱45平方的兩房單位月租77元，「感謝國家」。有許多網民看新聞後表示難以置信：在「居大不易」的北京，怎會有如此超低房租，中央電視台在播出該新聞僅20分鐘後，就報道新疆和田棗在北京賣87元一袋，比房租還貴。

有網友稱經「人肉搜索」，郭春平的真實身分是北京市公務員，在朝陽區交警大隊工作。鄰居指她平時並不住在屋苑內，房屋對外出租。而《南方都市報》記者到「麗景園」採訪，但未能找到郭春平，郭女兒的電話也無法接通。

巿值房租應為1577元

內地的「保障性住房」包括「經濟適用房」和「廉租房」兩種，後者只租不售，相當於本港的公屋，出租給最低收入者。北京的廉租房分為實物配租和租金補貼兩種方式，租金補貼的最高限額為1500元。據搜房網顯示，不全是廉租屋的麗景園月租市價約為2000元。

屋苑的租金標準為每平方米33.6元，郭春平家入住的是45.99平方米單位，房租應為1577元，因政府補貼了1500元，因此郭家每月實付只需77元。

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浙江廉租屋呎租0.1元

月租僅每平方米（約10.8平方呎）1元（人民幣．下同），就可入住有裝修的廉租房，這在浙江台州臨海不是夢。首批40戶低收入家庭，元旦日如願拿到房間鑰匙和租賃證，入住臨海市區「景蓮家園」。

《錢江晚報 》報道，低保（綜援）無房戶周紅一家入住的新居41平方米（約443平方呎），廚房、客廳、洗手間俱全，一家三口全靠丈夫每月1000元工資，以前房租就要500多元，「現在好了，住這裏每月只要41元錢，省了好多呢」。首期廉租房實物分配對象是市區低保無房戶、1至3級殘疾人、75歲以上孤寡老人、軍烈屬及喪失勞動能力的家庭等。臨海廉租房每年嚴審租賃對象、續租條件，明文規定廉租房「不得轉借、不得轉租、不得用於經營」等。

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如果國內真正大力推行廉租房政策,香港起碼有一半人回歸祖國居住。

香港網民