曾陰權為何仍要堅持高樓價政策?
Posted: Thu Oct 20, 2011 1:31 pm
曾陰權為何堅持仍高樓價政策?
曾陰權最後一份施政報告其中「新居屋」項目,社會上批評他是用公帑帮人去炒樓賺錢,與帮助有需要市民解決居住困難目標不符。曾陰權聲稱不想有人會輸,五年後出售一定會贏,這個特首滿腦子輸贏賭徒概念。如果曾陰權是一個普通地產炒家客問題不大,但最不幸的是他是香港特首,難怪香港整個城市變得炒風熾熱,禍害得香港够惨矣!曾陰權的「新居屋」双重補助其真正目的是五年後能使這個居屋業主可變為地產商客源。如按居屋舊例補地價方法,就很難出售本身居屋而去投入地產商私樓市場繼而成為托價動力。這樣,地產商又會少了一個客源。試想想,五千個居屋地產商便少了五千個客源,曾陰權和地產商同樣無法接受,才會推出「新居屋」奇怪概念。曾陰權為何把香港管治搞得一塌糊塗,因為他把精力優先投放為地產商服務。太家明白了,就不會說曾陰權常常有使市民感到奇怪思維了。曾陰權為什麼只興建五千個居屋,且聲言需時五年至七年方能建成。另外又為什麼想出所謂「活化居屋計劃」?為什麽七年任期內不定期公開賣地不興建居屋?為什麼誤導市場政府沒土地興建居屋?
這次中央勒令曾陰權要處理民生居住問題,遏抑高樓價,重建居屋,曾陰權表面不會說「不」,暗中却想出很多對策來對付中央。例如,不公開拍地而改為投標方式。曾班子說了不到價不賣,亦等於清楚說明堅持繼續托高地價和樓價。以曾陰權能耐,他這樣的堅持是與他一向能力和作風不對稱,與他作為香港特首職責不符合。
其實,曾陰權絕對不想再興建居屋,因為他認為居屋會影響及拖低樓價。樓價降低了,地產商利益有損害。如果說曾陰權費這麼大的勁只是為了地產商那未免太簡單化。現在的樓價比九八年樓市泡沫爆破時更高,風高浪急,但他仍要托市,用盡種種方法不讓樓價回落。太家想像一下,曾陰權究竟想把香港帶到一個甚麼樣險境?
國內房產也炒得熱烘烘,樓價也火箭般飊升。根據國內傳媒報導,美國及其聯盟陰謀想用「金融戰」拖垮中國經濟,大量資金通過地下錢莊湧入中國,炒高房地產、加劇通貨膨脹、迫人民幣升值減少出口等。當泡沫瀑破,引發中國式的金融風暴,以中國國情必定爆發動亂。另方面美國處心積慮在外圍對中國戰略包圍圈早已經準備就緒,正虎視眈眈等待這一機會出現。
中國正處內憂外患、四面楚歌危險境地。中央已經採取一連串有效措施包括宏觀調控應對。
奇怪的是香港現時狀況在時間上正「無意地」、「碰巧地」配合了以美國為首的聯盟國家這個陰謀,達到推波助瀾作用。
陸海峰
20-10-2011
曾陰權最後一份施政報告其中「新居屋」項目,社會上批評他是用公帑帮人去炒樓賺錢,與帮助有需要市民解決居住困難目標不符。曾陰權聲稱不想有人會輸,五年後出售一定會贏,這個特首滿腦子輸贏賭徒概念。如果曾陰權是一個普通地產炒家客問題不大,但最不幸的是他是香港特首,難怪香港整個城市變得炒風熾熱,禍害得香港够惨矣!曾陰權的「新居屋」双重補助其真正目的是五年後能使這個居屋業主可變為地產商客源。如按居屋舊例補地價方法,就很難出售本身居屋而去投入地產商私樓市場繼而成為托價動力。這樣,地產商又會少了一個客源。試想想,五千個居屋地產商便少了五千個客源,曾陰權和地產商同樣無法接受,才會推出「新居屋」奇怪概念。曾陰權為何把香港管治搞得一塌糊塗,因為他把精力優先投放為地產商服務。太家明白了,就不會說曾陰權常常有使市民感到奇怪思維了。曾陰權為什麼只興建五千個居屋,且聲言需時五年至七年方能建成。另外又為什麼想出所謂「活化居屋計劃」?為什麽七年任期內不定期公開賣地不興建居屋?為什麼誤導市場政府沒土地興建居屋?
這次中央勒令曾陰權要處理民生居住問題,遏抑高樓價,重建居屋,曾陰權表面不會說「不」,暗中却想出很多對策來對付中央。例如,不公開拍地而改為投標方式。曾班子說了不到價不賣,亦等於清楚說明堅持繼續托高地價和樓價。以曾陰權能耐,他這樣的堅持是與他一向能力和作風不對稱,與他作為香港特首職責不符合。
其實,曾陰權絕對不想再興建居屋,因為他認為居屋會影響及拖低樓價。樓價降低了,地產商利益有損害。如果說曾陰權費這麼大的勁只是為了地產商那未免太簡單化。現在的樓價比九八年樓市泡沫爆破時更高,風高浪急,但他仍要托市,用盡種種方法不讓樓價回落。太家想像一下,曾陰權究竟想把香港帶到一個甚麼樣險境?
國內房產也炒得熱烘烘,樓價也火箭般飊升。根據國內傳媒報導,美國及其聯盟陰謀想用「金融戰」拖垮中國經濟,大量資金通過地下錢莊湧入中國,炒高房地產、加劇通貨膨脹、迫人民幣升值減少出口等。當泡沫瀑破,引發中國式的金融風暴,以中國國情必定爆發動亂。另方面美國處心積慮在外圍對中國戰略包圍圈早已經準備就緒,正虎視眈眈等待這一機會出現。
中國正處內憂外患、四面楚歌危險境地。中央已經採取一連串有效措施包括宏觀調控應對。
奇怪的是香港現時狀況在時間上正「無意地」、「碰巧地」配合了以美國為首的聯盟國家這個陰謀,達到推波助瀾作用。
陸海峰
20-10-2011